Worum es geht
Die Nachmieterklausel erlaubt es Mietern, bei Auszug selbst einen Nachmieter vorzuschlagen. Damit können Sie sich früher aus dem Vertrag lösen – wenn der Vermieter den Ersatz annimmt.
Wann die Klausel funktioniert
- Sie dürfen potenzielle Nachmieter vorschlagen
- Der Vermieter kann nur aus wichtigen Gründen ablehnen
- Finden Sie selbst keinen Nachmieter, gilt der Vertrag weiter
Warum sie wichtig ist
• Sie sparen unter Umständen Monate Miete
• Sorgen für Planungssicherheit beim Wohnungswechsel
• Stärken Ihre Position gegenüber dem Vermieter
Was Sie beachten sollten
- Regelungen zum Zeitpunkt der Vorschläge prüfen
- Oft muss der Nachmieter „finanziell geeignet“ sein
- Vermieter verlangen meist schriftliche Bestätigung
Nachteile und Risiken
Wenn der Nachmieter nicht akzeptiert wird, bleibt der Vertrag bestehen. Außerdem können Verzögerungen oder Streit bei der Eignungsprüfung entstehen.
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